3月20日，回龙观世界信息工业基地二期(二)0801-0041地块项目规划规划的详细计划公示。

　　这是上个月与昌平区朱辛庄二期0029住所地块打包出让的一幅体育用地，由未来科学城+中海开展联合体以12.8亿底价摘得。

　　0041体育地块坐落昌平区史各庄大街东至回龙观工业区四街，南至回龙观工业区加密一路，西至朱辛庄西路，北至回龙观工业区南路。

　　用地上积1.88万㎡，修建规划1.45万㎡，其间地上修建规划1.1万㎡，修建高度21.95米，容积率0.6。

　　设有机动车停车位257辆，体育中心内部停车位77辆，其间69辆坐落地下；其他180辆为社会停车位，坐落地上。还有非机动车441辆，均坐落于地上。

　　从效果图来看，体育中心为两栋白色长方体修建，其间一栋楼规划为可上人房顶，镂空围栏装修，为露天球场。

　　据悉，朱辛庄二期项目体育用地拟打造高品质体育场馆设备，包含游泳池、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房及室外网球场等，全面满意多元化运动需求。

　　一起场馆规划统筹多功用性，可灵敏用于举行小型发布会、展览、年会等活动，有用提高空间利用率。

　　土地出让文件中说到，体育用地规划及建造需依照一体化规划的详细计划执行，详细施行由竞得人与动力站用地建造主体友爱洽谈。

　　此外，0041地块用于建造区域配套服务设备，不可分割出售，如需全体转让需征得昌平区政府赞同。

　　据未来科学城公司介绍，朱辛庄二期项目以优化城市功用布局为方针，选用住所地块与体育用地组合入市形式，成为昌平区首个体育用地与动力站地上共用宗地、动力站分层出让的地块。

　　此举不只保证了寓居配套供应，还满意了周边小米智能工厂二期、紫光数字化的经济科技园、中软世界智创未来园区等工业项目用能需求。

　　0029住所地块规划的详细计划现在暂未公示，用地规划1.61万㎡，容积率2.5，地上修建规划4.03万㎡，控高80米。

　　估计可建11-18层洋房+小高层产品，套均100平米核算，总计有300多套房源。

　　另需配建不少于0.1万平方米的沿街商业服务设备，1处养老服务驿站（无偿移送有关部门），修建规划为0.1万平方米。

　　项目建成后，将为区域内已入驻的小米、紫光、中公教育、慧聪网、诺诚健华、中软世界等数字化的经济及生物医药要点公司能够供给优质配套服务。

　　相关公司：中海联,我国海外开展hk00688,湖南中海控股,未来科学城置业

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